0903 165 940

Chỉ 1,7 tỷ đồng có ngay căn hộ trung tâm quận tân phú

Ngày đăng 07-03-2019
GIỚI THIỆU

CHỈ 1.9 TỶ ĐỒNG CÓ NGAY CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ TRUNG TÂM TÂN PHÚ

NHẬN NGAY CK 3%-5% + LÃI SUẤT ƯU ĐÃI 5%/NĂM

TẶNG NGAY 02 CHỈ VÀNG PNJ

TẶNG NGAY 2 NĂM QUẢN LÝ

ĐẦU TƯ SINH LỢI NGAY 30%

THÔNG TIN CÁC CĂN NỘI BỘ BÁN LẠI
– Căn 01 Phòng ngủ – 01 Toilet (49m2):  giá bán 1,650 tỷ bao phí

– Căn 02 Phòng ngủ – 01 Toilet (61m2):  giá bán 1,9 tỷ bao phí

– Căn 02 Phòng ngủ – 02 Toilet (71m2):  giá bán 2,2 tỷ bao phí

– Căn 03 Phòng ngủ – 02 Toilet (84m2):  giá bán 2,6 tỷ bao phí

Chú ý: Chuyển tên trực tiếp chung cư Carillon 7 từ chủ đầu tư TTC LAND – giá trên bao gồm tất các các phí

GIỚI THIỆU CARILLON 7

☘  Căn hộ thuộc dòng Carillon “Nhất vị nhị giá” của TTC LAND (tiền thân Sacomreal). Vị trí trên các tuyến đường huyết mạch của khu vực Tây Sài Gòn. Các dự án điển hình: Carillon 1, Carillon 2, Carillon 3, Carillon 5. Thanh khoản tốt, dễ mua, dễ bán và dễ cho thuê. Xây dựng và bàn giao đúng tiến độ, nhận sổ hồng chỉ trong vòng hơn 1 năm sau khi nhận nhà.

☘  Sống thư giãn trong căn hộ Biển Carillon 7
☘  Sống tận hưởng, nhiều tiện ích hoàn chỉnh tại căn hộ Biển Carillon 7
☘  Làm chủ cuộc sống với căn hộ biển tại Tân Phú​
☘  Với ý tưởng “Nhà trong phố”, Dự án Carillon 7 được kiến tạo là một chung cư hiện đại, năng động ngay giữa Sài Gòn – trung tâm Quận Tân Phú dành cho các gia đình trẻ.

☘  Nơi đó không chỉ là “Nhà” – mái ấm yên bình, gắn kết yêu thương giữa các thành viên, mà còn là một nơi bạn và gia đình có thể giao kết nhanh chóng, thuận tiện với mọi dịch vụ, tiện ích sống hiện đại của “Phố” thị Sài Gòn: Trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm tài chính, giáo dục, thể thao …

 

 

Dự án Carillon 7  –  Thanh Âm Hạnh Phúc

 

☘ Với ý tưởng “The Sea”- nắng ấm, biển xanh, cát trắng nên Carillon 7 được thiết kế theo phong cánh trẻ trung, đơn giản với gam màu cam của nắng mặt trời trên fascade tòa nhà. Mặt đứng tòa nhà và màu xanh của nước biển, màu nâu hay trắng của cát, vỏ sò hay hoa cỏ may.. Khắc họa một không gian sống giàu trải nghiệm, thư giản và thoải mái trong chính ngôi nhà của bạn.

☘ Ngoài cảm xúc ” THANH ÂM HẠNH PHÚC”, các kiến trúc sư dự án còn tham vọng mang đến căn hộ sống thường ngày đậm chất thảnh thơi như” Mái ấm ngay giữa khu du lịch”. Hồ bơi xanh mát, Spa than thiện hay phòng gym phục hồi năng lượng, khu trò chơi khám phá kỹ năng vận động, màu sắc và sáng tạo của con trẻ.

 

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN

☘ Tên dự án: Carillon 7- THANH ÂM HẠNH PHÚC

☘ Phát triển dự án: Công ty Cổ phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín ( TTC LAND) .

☘ Chủ đầu tư: Công ty CP Thương mại Xây dựng Dịch vụ Phúc Bảo Minh

☘ Phân phối và Tiếp thị độc quyền: TTC Land Services

☘ Tổng thầu: CTY TNHH XD TM Thuận Việt

☘ Tư vấn giám sát thi công: Cty CP Tư vấn công nghệ, thiết bị và Kiểm định xây dựng – CONINCO

☘ Tự vấn Kiến trúc, kết cấu, MEP và nội thất: Công ty TNHH TVTK DP

☘ Diện tích đất: 8,638.2 m² – MĐXD: 27%

☘☘ Quy mô: 1 Tầng Hầm + 27 Tầng nổi

☘ Số lượng căn hộ: 625 căn hộ thương mại + 14 Shophouse.

☘☘ Diện tích căn hộ : 1PN (25 căn), 2PN (475 căn), 3PN (125 căn). Diện tích từ 45,22–105,33 m2

☘ Dự kiến bàn giao: Quý 4/2019 – Pháp lý: sở hữu vĩnh viễn

 

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự Án Nằm Tại Vị Trí Tuyệt Đẹp

☘ Dự án Carillon 7 nằm tại 33 Lương Minh Nguyệt, Quận Tân Phú. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Lương Minh Nguyệt, cách Đầm Sen 5 phút. Trung tâm kết nối của 4 quận Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân và Quận 6.
☘ Cửa ngõ giao thương kết nối 4 quận Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, Quận 6, Quận 11, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm thành phố cũng như lan tỏa đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

 

 

 

 

 

☘ Phía Bắc Carillon 7: Giáp khu dân cư, hướng đường Tân Hòa Đông.
☘ Phía Nam Carillon 7: Mặt tiền đường Lương Minh nguyệt.
☘ Phía Tây Carillon 7: Giáp khu dân cư, hướng đường Lương Thế Vinh.
☘ Phía Đông Carillon 7: Giáp Khu dân cư, hướng đường Lũy Bán Bích.

TỊỆN ÍCH DỰ ÁN

☘ Không gian sống tại Carillon 7 thường ngày đậm chất thư giãn như đang trải nghiệm du lịch cho cư dân: Hồ bơi xanh mát, spa thân thiện hay phòng gym phục hồi năng lượng, khu trò chơi khám phá kỹ năng vận động, màu sắc và sáng tạo của con trẻ…

 

 

 

☘Phục vụ mọi nhu cầu cư dân: Công viên, hồ bơi, nhà trẻ Gym, Spa, dịch vụ tiện lợi, mua sắm,…

 

 

HỒ BƠI NỘI KHU- CÓ KHU RIÊNG DÀNH CHO TRẺ EM

 

 

 

 

NHÀ TRẺ CHUẨN QUỐC TẾ

 

☘Bên cạnh đó cư dân tại Carillon 7 còn tận hưởng mọi tiện ích hàng đầu tại Q.11, Q.6, Q.Tân Phú, Q.Bình Tân, Q.Tân Bình.

☘Dự án Carillon 7 nằm trong khu vực trung tâm Tân Phú – phía Tây thành phố Hồ Chí Minh thừa hưởng nhiều tiện ích có sẵn như:

 

 

 

☘☘ Siêu thị, chợ : Aoen Bình Tân , Parkson , Lotte Mart , Co.op Phú Thọ ,Chợ Phú Lâm , Chợ Bình Tiên ,Chợ Bình Tây…

☘☘ Bệnh viện: BV chuyên khoa Ngoại thần kinh , BV Hồng Bàng , BV Quận 6 , BV Hùng Vương , BV Chợ Rẫy , TT Y Tế dự phòng…

☘☘ Trường học: THCS Đoàn Kết , THPT Mạc Đỉnh Chi , THCS An Lạc , THPT Đoàn Kết , Trường Tiểu Học Bình Trị Đông

☘ Carillon 7 là nơi yên tĩnh để hưởng trọn vẹn không gian công viên rộng lớn, trong lành giữa TP HCM sôi động. Sự hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại và không gian yên bình chính là điểm nhấn độc đáo của khu dự án.

 

 

 

 

 

 

MẶT BẰNG TẦNG

 

☘ CARILLON 7 Khắc họa một không gian sống giàu trải nghiệm, thư giản và thoải mái trong chính ngôi nhà của bạn. Ngoài cảm xúc “THANH ÂM HẠNH PHÚC”, các kiến trúc sư dự án còn tham vọng mang đến căn hộ sống thường ngày đậm chất thảnh thơi như” Mái ấm ngay giữa khu du lịch”. Hồ bơi xanh mát, Spa than thiện hay phòng gym phục hồi năng lượng, khu trò chơi khám phá kỹ năng vận động, màu sắc và sáng tạo của con trẻ.

 

THIẾT KẾ MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH CỦA DỰ ÁN.

 

 

 

 

 

☘  Dự án được thiết kế 2 khu tách biệt, tránh sự ồn ào, và đông đúc cho người dân. Chỉ số sử dụng thang máy thấp, 12 căn cho 5 thang máy, tránh cho cư dân phải chờ đợi và sự bất tiện cho người dân.

 

 

 

THIẾT KẾ CĂN HỘ

 

Thiết Kế Đầy Cảm Hứng Bởi Các Kiến Trúc Sư TTC LAND

☘  Lối thiết kế thông minh tạo sự thuận tiện cho người dân, mỗi tầng có 1 căn phòng ngủ, 5 căn 3 phòng ngủ và 19 căn 2 phòng ngủ, chia thành 2 khu. Đối tượng tập trung và hướng đến là những gia đình trẻ, ít người.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ

☘ Diện tích: 45.25m2

☘☘  Căn 1 phòng ngủ Carillon Tân Phú hiện tại có diện tích 45.25m2 ,chỉ có duy nhất 1 căn trên 1 mặt bằng tầng . Phù hợp với vợ chồng mới Kết hôn và khách hàng đang có nhu cầu đầu tư sinh lời. Thiết kế căn hộ hợp lí với cửa sổ lớn tại phòng ngủ , ban công phòng khách tạo không gian rộng rãi , thoáng mát cho căn hộ.

 

 

 

 

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ

☘ Diện tích: 58.02m2

☘☘ Căn 2 phòng ngủ dự án Carillon 7 Tân Phú được thiết kế đa dạng các loại diện tích từ 58.2m2 – 80.73m2 gồm 2 phòng ngủ 1 toilet và 2 phòng ngủ 2 toilet. Đáp ứng được nhu cầu của đa số khách hàng mua ở lẫn giới đầu tư. Bên trong căn hộ được bố trí thông thoáng, hợp lý, các không gian phòng khách và phòng ngủ đều đón được ánh sáng và gió từ thiên nhiên. Giá căn hộ cũng như phương thức thanh toán linh hoạt , đảm bảo khách hàng có được nhiều sự lựa chọn tối ưu nhất để sở hữu cho mình nơi an cư , đầu tư lý tưởng tại dòng sản phẩm Carillon

 

 

 

 

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ

☘  Diện tích: 105.11m2

☘☘ Căn 3 phòng ngủ diện tích từ 86m2 – 112m2 là các căn góc có 5 căn ở mỗi tầng .Các phòng ngủ được thiết kế các cửa sổ lớn , tầm nhìn rộng , đón nắng , gió tự nhiên , đảm bảo căn phòng luôn ở trạng thái thoáng mát .View trực diện công viên trung tâm lớn , khách hàng có thể thiết kế cho mình một không gian thưởng thức coffee , đọc sách vào mỗi buổi sáng và ngắm nhìn hoàng hôn ngay tại ban công của căn hộ

 

 

 

GÍA VÀ THANH TOÁN

 

☘  Carillon được định vị là dòng căn hộ tầm trung có giá dưới 2 tỷ đồng, với tính thanh khoản cao, dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê. Diện tích phần lớn từ 63 m2 đến 70 m2, phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng đang sinh sống và làm việc tại TP Hồ Chí Minh… Tiếp nối thành công đến từ chuỗi thương hiệu: Carillon 1, Carillon 2, Carillon 3, Carillon 5. TTC LAND tiếp tục cho ra thị trường dự án Carillon 7 trung tâm Quận Tân Phú

 

 

 

 

 

☘ NHỮNG PHÂN TÍCH CÓ NÊN MUA ĐẦU TƯ CARILLON 7- CÁC YẾU TỐ QUAN TRỌNG

☘  Giá bán căn hộ cực kì tốt để KH có thể quyết định đầu tư Carillon 7 một cách dể dàng và nhanh chóng hơn

☘  Hiện tại với mức giá trung bình chủ đầu tư đưa ra trên thị trường Tân Phú
☘  Carillon 7 được TTCLAND đưa ra mức giá dự kiến 27 triệu/m2( giai đoạn mở bán đợt 1) . Diện tích căn hộ từ 45 m2 – 105 m2. Tương đương giá bán căn hộ rơi vào 1. 3 tỷ/căn – 2 tỷ/căn ( bao gồm VAT ).

☘  Dự án Carillon 7 sẽ có phương án thanh toán ưu việt, thanh toán theo tiến độ, thanh toán một lần 40% và nhận chiết khấu mức 3%, 4%, 5%( tùy theo hình lựa chọn). Theo TTC LAND, khi Quý khách chọn phương án thanh toán này, và đến tháng 9/2019 tiếp tục thanh toán tiếp. Chúng tôi nhận thấy ưu đãi dòng tiền cho KH trong dự án này là rất lớn, Vì khi đầu tư vào dự án. Khách hàng chỉ đóng 40% cho lần đầu tiên và sau 9 tháng cứ 2 tháng 1 lần khách hàng chỉ thanh toán 7% . Điều này có nghĩa khi Khách hàng mua căn 50m2 1PN  với giá 1tỷ350. Khách hàng chỉ trả cho nhà đầu tư 94tr/ 2 tháng. Và trong suốt quá trình này. Khách Hàng sẻ không chịu bất kì thêm lãi suất ngân hàng nào, điều này sẻ rất tốt cho việc thanh toán hàng tháng của KH.

☘  Phương thức thanh toán của KH sẻ được bắt đầu như sau:

☘  Tháng 12/2018 : Ký hợp đồng cọc 40%, tương đương 540 triệu.

9 tháng sau(lúc này dự án đã hoàn thành sơ bộ): quý khách thanh toán tiếp 7%/ 2 tháng. Tương đương số tiền là 94 triệu.

☘  Tiếp theo, thanh toán 7%/2tháng ( tương đương 47 triệu/ tháng ) cho đến khi nhận nhà tháng 6/2020. Lúc này quý khách mới thanh toán 25%, nghĩa là trong vòng 2 năm từ lúc ký hợp đồng cọc, số tiền quý khách phải thanh toán là 75%  giá trị căn hộ.

☘  Với hơn 15 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản của TTC LAND, Chúng tôi nhận thấy rằng. Khách Hàng nên chọn những căn hộ 1PN và 2PN có giá trị vừa phải, dể đầu tư hoặc sẻ trả tiền hàng tháng dể. Và trước ngày bàn giao trong khoảng 3 tháng, Quí khách nên bán lại vì khi này quí khách sẻ không bị áp lực trả dồn 45% của hợp đồng. Qua những móc thời gian như vậy, thì theo tính toán, trong tình hình thị trường ổn định Khách Hàng có thể lời từ 8% đến 13%(108tr ~ 175tr). Đây là mức lợi nhuận tương đối ổn định của rất nhiều Khách Hàng của TTCLAND từ trước đến nay, và rất phù hợp với tình hình hiện tại.

☘  Nếu chọn phương án đầu tư cho thuê, tích lũy tài sản quý khách nên sử dụng đòn bẩy tài chính vay ngân hàng 45% giá trị còn lại của căn hộ và gói vay từ 10 – 20 năm. Sau khi nhận nhà, quý khách cho thuê để trả lãi suất ngân hàng. Sau một thời gian, quý khách đã sở hữu một tài sản có giá trị.

☘ ☘ ☘ Thanh khoản dòng căn hộ Quận Tân Phú trong 3 năm qua có tốt không?

☘  Theo TTCLAND khảo sát, trong những năm trở lại đây, tính thanh khoản của thị trường khu vực quận Tân Phú rất tốt, kế cả là căn hộ, đất nền hay nhà phố. Các dự án dưới 2 tỷ tại Quận Tân Phú mua đi bán lại rất sôi động.Vì Quận Tân Phú là một trong những điểm nóng phát triển ở phía đông thành phố. Vì vậy, nhờ sự phát triển của khu vực Quận Tân Phú nên nhu cầu mua dòng sản phẩm tăng nhanh chóng, nhưng số lượng dòng căn hộ Quận Tân Phú lại không nhiều.

☘  Ví dụ tại một số dự án mới như Rich Start, Topaz, CeladonCity giai đoạn cuối đã lên đến 30 triệu/m2 nhưng vẫn cháy hàng.

☘  Rich Start, năm 2015 chủ đầu tư Stán giai đoạn 1 với mức giá 1.2 tỷ/căn đã coi là cao. Giờ chỉ cần có khách ra hàng 1.7 tỷ/căn là có khách khác cọc ngay.

☘ Nhiều dự án như Rich Start, Topaz, CeladonCity thị trường giao dịch thứ cấp rất sôi động.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

TTC Land luôn nổ lực hổ trợ tối đa cho khách hàng

☘ Theo đó, Khách hàng sẽ được TTC LAND ưu đãi cực kỳ lớn với mức ưu đãi chiết khấu và hỗ trợ trả lãi cho khách hàng đến khi nhận nhà theo hợp đồng vay vốn tương ứng.

-☘☘ Huy động 30% giá trị căn hộ được chiết khấu 3%/tổng giá căn hộ.

-☘☘  Huy động 40% giá trị căn hộ được chiết khấu 4%/tổng giá căn hộ.

-☘☘  Huy động 50% giá trị căn hộ được chiết khấu 5%/tổng giá căn hộ.

-☘☘  Được miễn phí 02 năm Phí Quản Lý.

-☘  Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% trong vòng 20 năm, lãi suất ưu đãi.

☘ Lãi suất huy động: TTC LAND sẽ làm hợp đồng vay 12 tháng với lãi suất 5%/năm trên giá trị vay.

☘☘Ưu điểm Hợp đồng vay:
-☘ Khách được hỗ trợ lãi suất trên số tiền huy động. Ngoài ra được chiết khấu theo mức huy động.

-☘ Được chọn giá bán hiện tại thay vì phải mua ở giá lúc mở bán chính thức.

-☘  Được chọn phương thức thanh toán ưu đãi (chủ động hơn)

-☘ Loại bỏ hoàn toàn rủi ro chủ đầu tư không xây dựng đúng tiến độ nhưng vẫn giữ tiền khách hàng.

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
☘ Dòng Carillon – Thanh khoản tốt nhất thị trường (chuỗi sản phẩm thương hiệu Carillon đang dẫn đầu thị trường Tân Bình & Tân Phú).

☘ Đầu tư giai đoạn 1- Giá tốt nhất – ưu đãi nhiều nhất.

☘ Đảm bảo tiến độ – ra sổ hồng chỉ sau hơn 1 năm nhận nhà.

☘ Trung tâm Quận Tân Phú – Tiềm năng kinh tế và kết giao với các quận Trung tâm Thành Phố.

☘ Phát triển bởi TTC LAND (tiền thân Sacomreal) -15 năm kinh nghiệm trên thị trường, Top 3 Chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam, Đơn vị phát triển nhà ở tốt nhất Đông Nam Á.

CĂN HỘ MẪU

Căn Hộ Của  Carillon 7 Mang Đậm Vẻ Đẹp Hiện Đại

☘ Căn hộ thuộc dòng Carillon “Nhất vị – Nhị giá” của TTC LAND (tiền thân Sacomreal). Vị trí trên các tuyến đường huyết mạch của khu vực Tây Sài Gòn.

☘ Thanh khoản tốt, dễ mua, dễ bán và dễ cho thuê. Xây dựng và bàn giao đúng tiến độ, nhận sổ hồng chỉ trong vòng hơn 1 năm sau khi nhận nhà.

☘ Sống thư giãn trong căn hộ Biển Carillon 7
☘ Sống tận hưởng, nhiều tiện ích hoàn chỉnh tại căn hộ Biển Carillon 7
☘ Làm chủ cuộc sống với căn hộ biển tại Tân Phú

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN

Lưu Ý: “Kính gửi Quý Khách Hàng, hiện tại dự án Carillon 7 được các đơn vị kinh doanh khác đưa rất nhiều thông tin sai lệch, về giá cả, sản phẩm, chiết khấu cũng như Phương thức thanh toán. Vì vậy quí khách cần thận trọng về các trương trình Chiết khấu, khuyến mại của các đơn vị Kinh Doanh khác đưa ra, Để đảm bảo quyền lợi, Quý Khách vui lòng liên hệ nhân viên trực tiếp TTCLAND để có thông tin chi tiết!”

PHÒNG KINH DOANH: